Wenn Sie ein Unternehmen verkaufen oder kaufen möchten, nutzen Sie bitte unseren Geschäftskaufvertrag. Einige Staaten verlangen, dass eine Verkaufs- und Nutzungssteuer zum Kaufpreis für den Verkauf von persönlichem Eigentum hinzugefügt wird. Achten Sie darauf, wer für solche Steuern in Ihrem Kauf- und Kaufvertrag verantwortlich ist. Darstellungen: der Verkäufer besitzt den Artikel, aber ansonsten verkauft er ihn “wie es ist” Hier sind einige weitere Details, die ein Kaufvertrag beinhalten könnte: Websites wie Craigslist, Ebay, Poshmark und andere Online-Marktplätze haben es einfacher gemacht, Käufer und Verkäufer von persönlichem Eigentum zu verbinden. Ein Kaufvertrag ist ein Rechtsdokument zwischen zwei Parteien, dem Verkäufer, der ein persönliches Eigentum verkaufen möchte, und dem Käufer, der diese Immobilie kaufen möchte. Die Vereinbarung beschreibt die Verkaufsbedingungen und stellt sicher, dass beide Parteien ihre Zusagen in Bezug auf diesen Verkauf einhalten. Zahlungsplan: alle Anzahlungen oder Raten und wenn sie fällig sind Dieses Dokument kann eine breite Palette von persönlichen Eigentum verkauft abdecken, von Schmuck oder einem iPhone zu einem Auto oder einem Monet. Steuern: Der Käufer ist verantwortlich für die Zahlung von Verkaufs- und Nutzungssteuer Eine Verkaufsrechnung oder Rechnung kann und sollte in Verbindung mit einem Kaufvertrag verwendet werden. Es ist auch wichtig, eine Aufzeichnung der Immobilie zu führen, die Sie zu Steuer- und Buchhaltungszwecken verkaufen. Der Verkauf von Immobilien kann sich auf Ihre Steuererklärung auswirken. Der Internal Revenue Service (IRS) verlangt von Ihnen, alle sonstigen Einkünfte zu melden, einschließlich der Einnahmen aus dem “Tausch und Austausch von Waren”. Ein Steueranwalt oder wirtschaftsprüfer kann Ihnen weitere Informationen darüber geben, wie sich der Verkauf von Immobilien auf Ihre Steuererklärung auswirken kann.
Wenn Sie entweder persönliche Immobilien verkaufen oder kaufen, sollten Sie erwägen, Ihre Transaktion in einem Privatimmobilien-Kaufvertrag zu dokumentieren. Ein schriftlicher Vertrag ermöglicht es beiden Parteien, die Details zum Verkauf sorgfältig zu prüfen und zu beschreiben, und bestätigt das Verständnis jeder Partei für die Art und Weise, wie die Transaktion stattfinden wird. Ein Kaufbrief wird während oder nach dem Umtausch von Geld und Eigentum unterzeichnet. Sie dokumentiert die Eigentumsübertragung vom Verkäufer auf den Käufer und wirkt wie eine Quittung für die Transaktion. Sobald Sie jemanden gefunden haben, um den gebrauchten Stephen Curry Mundschutz zu kaufen, den Sie in der Nähe der Bank beim Golden State Warriors Spiel gefunden haben, oder Sie haben endlich jemanden gefunden, der den mintgrünen Vintage Ford Mustang verkauft, von dem Sie geträumt haben, werden Sie sicherstellen wollen, dass mit dem Verkauf nichts schief geht. Wenn Sie keinen Kauf- und Kaufvertrag haben, könnte der Käufer fälschlicherweise denken, dass er oder sie einen brandneuen Mundschutz bekommt, oder der Verkäufer möchte plötzlich mehr Geld für das Auto.